不動産見学

今日は某新築物件の見学に行ってきました。

まだ建築中なので、モデルルームを案内してもらいました。

オーシャンフロント、２階建てのマンションで

スパ付きのルーフトップバルコニーがあり、

しかもスイミングプールやジムなどクラブ施設完備です。


新築物件を購入する際には不動産会社への

仲介手数料は無料です。


購入の際の支払い方法はいろいろありますが、一つ例を。

取り急ぎ必要な金額は、手付申込金として価格の５％、

その日から３０日後（または６０日後）に更に５％、

そしてまた更に１８０日後に５％、

と、３段階に分けて１５％を支払います。

残額は物件が完成する２００６年中旬に支払います。

この残額に関して、評価額の７０％までは金融機関で、

他１５％は建物の開発・販売会社より融資を受ける事ができます。


香港ではこのように新築物件を早い時期に安く購入して、建物が

完売になって完成する頃に購入価格よりも高い価格で（もちろんですが）

新築のまますぐにセカンドバイヤーに売却して

多額の利益を得る方法が多く取られています。

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